Различие капитального и косметического ремонтов

Сколько людей, столько и мнений. Поэтому для начала пройдемся по общим определениям ремонта. Если использовать терминологию строителей, то существуют капитальный и текущий виды ремонтов помещений.

Косметический ремонт — это народное обозначение текущего, термин вошел в обиход благодаря определенному сходству ряда работ с нанесением косметики на лицо. И действительно, косметический ремонт часто связан с заменой декоративных элементов (покраска, штукатурные работы, поклейка обоев и т. п.). Также проводятся мероприятия по исправлению поломок осветительных устройств, локальной реставрации строительных оснований. Это позволяет сохранить необходимый качественный уровень эксплуатации строения, предотвратить повреждения инженерных систем и сохранить целостность строительных конструкций.

Капитальный ремонт подразумевает под собой более трудоемкие процессы: перепланировка помещений и их реставрация, прокладка инженерных коммуникаций (водопровод, электропроводка и пр.) Рассмотрим более подробно каждый из видов.

Капитальный ремонт

Учитывая количество временных и человеческих ресурсов, необходимых для выполнения капитального ремонта, нужно быть готовым к смете с серьезной суммой в графе «Итого». Поэтому прежде чем приступать к работе, важно все четко и грамотно распланировать. Для этого потребуются:

Когда все указанные выше этапы будут реализованы, можно приступать к ремонту.

Советы по капитальному ремонту

Ремонт в офисе или многоэтажке? Тогда нужно стараться максимально задействовать технологии «сухого» монтажа конструкций. Если стяжка, то желательно сухая. Ведь классическая стяжка бетонным или цементным раствором подразумевает предварительную гидроизоляцию по всей площади работ. Игнорирование такой меры может привести к подтоплению помещения снизу.

Нельзя просто так взять и поменять систему отопления с последующей ее перетрассировкой. Нужно согласовать такую работу с местной уполномоченной службой эксплуатации.

Если производится перетрассировка электросетей, то ее должен проводить только специалист с соответствующим уровнем допуска, какие имеются у наших сотрудников. Они обязательно учитывают граничную мощность тока, которая планируется к потреблению в ремонтируемом помещении.

Мы рекомендуем привлекать для капитального ремонта только одного подрядчика, который способен качественно и в срок выполнить все необходимые работы. Ведь только в этом случае не возникнет никаких нареканий со стороны заказчика, а оплата будет произведена в оговоренные временные рамки.

Косметический, или текущий ремонт

Как писалось ранее, поклейка обоев, замена ковролина или покраска батарей отопления — это все нетрудоемкие работы. Многим приходилось хоть раз в жизни участвовать в этих процессах. Большинство людей старается самостоятельно ремонтировать свои жилища, не привлекая профессионалов. Ведь таким образом можно сэкономить. Хотя в случае неудачных расчетов, работ, проведенных с нарушением норм, за результат отвечать будет некому, кроме инициатора самостоятельного ремонта.

Если принято решение о проведении косметического ремонта своими силами, то лучше обратить внимание на простые материалы, которые не требуют особых навыков в работе. И не важно, что там показывают во всевозможных «Школах ремонта» по телевизору. То, что так «гладко» выглядит на экране, исполняется ремонтниками с высоким уровнем профессионализма. Чтобы повторить подобное, ничего не испортив, нужно очень постараться.

Например, если необходимо покрасить что-то, то лучше остановиться на водоэмульсионной краске. При подборе обоев обратите внимание на рулоны классической средней величины в 53 см — для их поклейки стоит купить клей, рекомендованный производителем. Когда нужно поменять напольное покрытие, то проще всего приобрести линолеум или ковролин. Их современные варианты можно даже не приклеивать на клей ПВА — достаточно зафиксировать их двусторонней клейкой лентой. Также при наличии определенных навыков можно попробовать уложить пол из ламината или паркетной доски.

Перед проведением работ оцените необходимые финансовые затраты, выберите тип строительных материалов, тогда все последующие этапы будут протекать слажено, и желаемый результат будет достигнут!