Косметический ремонт

Отделка квартир со временем изнашивается — пачкаются и выгорают обои, появляются мелкие дефекты на напольном покрытии и потолке, краска трескается и отслаивается. Чтобы поддерживать помещения в опрятном и аккуратном виде, рекомендуется каждые 5–6 лет выполнять косметический ремонт. Он не затрагивает системы инженерных коммуникаций и планировку, а подразумевает только работу с декоративными материалами и покрытиями.

Также косметический ремонт делают, если:

Какие виды работ включает косметический ремонт под ключ

Компания «Квадратный метр» недорого и оперативно выполнит косметический ремонт квартир, расположенных как в домах старого фонда, так и в новостройках Москвы или ближайшего Подмосковья. В среднем обустройство трехкомнатных апартаментов занимает месяц, а студий и однокомнатных — не более двух недель.

От чего зависит цена косметического ремонта

Стоимость услуг рассчитывается за 1 м2. Итоговая сумма с учетом материалов указывается в смете и зависит от уровнясложности реализации проекта, типа и качества отделки, а также общего метража недвижимости.

Этапы работ
Материалы
Смета
Этапы работ стоимость работ предоплата 50% оплата по завершении этапа
1 этап
Демонтажные работы 32 372,50 16 186,25 16 186,25
Электромонтажные работы 10 000,00 5 000,00 5 000,00
Сантехнические работы 37 250,00 18 625,00 18 625,00
итого 79 622,50 39 811,25 39 811,25
2 этап
Работы по черновому полу 15 676,60 7 838,30 7 838,30
Работы черн отделки стен 89 693,60 44 846,80 44 846,80
доп работы 4 000,00 2 000,00 2 000,00
итого 109 370,20 54 685,10 54 685,10
3 этап
Чистовые работы 100 290,00 50 145,00 50 145,00
итого 100 290,00 50 145,00 50 145,00
черновые материалы
наименование количество цена за ед общая ст-ть вес общий вес
Стены
ПГП 3 200 600 18 54
Грунтовка 5 600 3000 10 50
Бетоноконтакт 2 1200 2400 18 36
Профиль маячковый 20 23 460 0,2 4
Штукатурка 30 388 11640 30 900
шпатлевка Vetonit LR+ 10 650 6500 25 250
Перфоуглы 5 20 100 0,2 1
Гипсокартон 2 380 760 18 36
профили и направляющие 5 150 750 0,2 1
Плиточный клей 10 350 3500 25 250
Пол
фанера 40 200 8000 15 600
Гидроизоляция 1 1500 1500 15 15
Электрика
Кабель 3Х1,5 50 55 2750 0
Кабель 3Х2,5 50 45 2250 0
Кабель SAT 30 20 20 400 0
Кабель LAN 30 20 30 600 0
Подрозетники 10 7 70 0
Гофра и мелочевка 1 3000 3000 0
Сантехника
ПП 16 30 110 3300 0
водорозетки и фитинги 15 350 5250 0
Гребенка ХВС и ГВС 7 600 4200 0
Канализация 1 2000 2000 0
Расходники (смазки, герметики, утеплители, кронштейны) 1 5000 5000 0
дополнительно
расходный инструменнт 1 15000 15000 0
транспортные расходы 1 10000 10000 0
подъем материала 1 5000 5000 0
вывоз и вынос мусора 1 21000 21000
Итого по черновым материалам: 119030 2143
СМЕТА ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена работ за ед. Стоимость работ
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Разводка электроснабжения ед 1 10000,00 10 000,00
итог: 10 000,00
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтажные работы
Демонтаж стен м2 13,00 500,00 6 500,00
Демонтаж линолеум + оргалит м2 38,31 450,00 17 239,50
Демонтаж дверей ед 2,00 400,00 800,00
Демонтаж плинтуса м2 36,00 50,00 1 800,00
демонтаж плитки м2 17,61 300,00 5 283,00
демонтаж унитаза, раковины, ванны м2 3,00 250,00 750,00
итог: 32 372,50
Сантехнические работы
Монтаж Гребенки ГВС и ХВС ед 2,00 2 500,00 5 000,00
Разводка водоснабжения пп (ХВС,ГВС, канализация) ед 5,00 4 500,00 22 500,00
Штробление стен м.п. 15,00 450,00 6 750,00
Монтаж инсталяции ед 1,00 3 000,00 3 000,00
итог: 37 250,00
Стены
возведение прегородок из ПГП м2 1,00 450,00 450,00
Грунтовка м2 91,49 40,00 3 659,60
Штукатурка /под правило/ м2 75,39 420,00 31 663,80
Штукатурка /по маякам/ до 2-х см (свыше 2-х +20%) м2 16,10 500,00 8 050,00
Грунтовка м2 91,49 40,00 3 659,60
установка перфоуглов м.п. 15,00 100,00 1 500,00
комплексная подготовка под обои(Шпатлевка 2 слоя+ шлифовка) м2 75,39 500,00 37 695,00
Финишная Грунтовка м2 75,39 40,00 3 015,60
итог: 89 693,60
Пол
Настил фанеры м2 38,31 380,00 14 557,80
гидроизоляция пола в с/у, ванная, часть кухни м2 4,00 250,00 1 000,00
Грунтовка м2 2,97 40,00 118,80
итог: 15 676,60
Дополнительные работы
Зашивка инсталяции ГКЛ ед 1,00 2000,00 2000,00
Монтаж короба с устоновкой люка ед 1,00 2000,00 2000,00
Итог: 4 000,00
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
поклейка обоев м2 73,00 220,00 16 060,00
Укладка ламината м2 38,31 550,00 21 070,50
Монтаж плинтуса м.п. 36,00 200,00 7 200,00
Укладка плитки пол (диагональная кладка +150р/м2) м2 2,97 1 350,00 4 009,50
Укладка плитки стены (размер плитки менее 20*30 +30%) м2 20,00 1 450,00 29 000,00
Затирка плитки м2 23,00 150,00 3 450,00
Зачистка и покраска радиаторов м2 3,00 500,00 1 500,00
Установка розеток и выключателей и светильников ед 1,00 10 000,00 10 000,00
установка раковины ед 1,00 1 500,00 1 500,00
установка подвесного унитаза ед 1,00 1 500,00 1 500,00
установка смесителя на раковину ед 1,00 1 000,00 1 000,00
установка смесителя и душевой штанги ед 1,00 1 500,00 1 500,00
Установка ванны ед 1,00 2 500,00 2 500,00
итог: 100 290,00
подъем материала в квартиру, вынос мусора оплачивается отдельно 1 кг = 2 рубля
дополнительные работы по согласованию
сопутствующие расходы
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 289 282,70
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ: 289 282,70